Suprema - Rol 5719-2005

Corte Suprema, 24 de mayo de 2007. Se rechaza recurso de casación en la forma y en el fondo en demanda de reivindicación. Se confirma improcedencia de la acción reivindicatoria ordinaria ante título de posesión regular por D.L. 2695.

• Datos básicos del caso Inmobiliaria e Inversiones Regais S.A. contra Nombre, sobre demanda de reivindicación.

• Antecedentes procesales relevantes El Juzgado de Letras de Chaitén acogió la demanda de reivindicación, declarando el dominio de la actora sobre los lotes A y B-UNO, y ordenando la cancelación de la inscripción del demandado y la restitución del inmueble. La Corte de Apelaciones de Puerto Montt revocó esta sentencia, rechazando la demanda. La demandante interpuso recursos de casación en la forma y en el fondo.

• Hechos establecidos

1. Inmobiliaria e Inversiones Regais S.A. adquirió por compraventa dos lotes en Isla Talcán, inscritos en 1995.
2. Nombre regularizó un terreno en Isla Talcán mediante el D.L. 2695, inscribiéndolo en 1998.
3. El terreno regularizado por el demandado se ubicaba dentro de la superficie inscrita a nombre de la actora.
4. La demandante previamente interpuso una acción especial reivindicatoria (D.L. 2695) contra el demandado, la cual fue abandonada.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte

1. Si la sentencia de la Corte de Apelaciones incurre en vicios de nulidad formal al contener decisiones contradictorias y carecer de fundamentos.
2. Si la Corte de Apelaciones erró al aplicar las normas del D.L. ...