Suprema - Rol 5720-2005

La Corte Suprema de Chile, en sentencia de 24 de mayo de 2007, rechaza los recursos de casación en la forma y en el fondo interpuestos contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Puerto Montt, confirmando el rechazo de la demanda de reivindicación.

• Datos básicos del caso Inmobiliaria e Inversiones Regais S.A. contra Nombre, sobre demanda de reivindicación, en el Juzgado de Letras de Chaitén.

• Antecedentes procesales relevantes El Juzgado de Letras de Chaitén acogió la demanda de reivindicación, declarando el dominio de la actora sobre los lotes A y B-UNO y ordenando la cancelación de la inscripción a favor del demandado y la restitución del inmueble. La Corte de Apelaciones de Puerto Montt revocó esta sentencia, rechazando la demanda. La demandante interpuso recursos de casación en la forma y en el fondo.

• Hechos establecidos

1. La demandante, Inmobiliaria e Inversiones Regais S.A., adquirió dos lotes de terreno en la Isla Talcán, inscritos en 1995.
2. El demandado, Nombre, regularizó un terreno en la Isla Talcán, inscribiéndolo en 1998 mediante el procedimiento del Decreto Ley Nº 2.695.
3. El terreno regularizado por el demandado se ubicaba dentro de la superficie inscrita a nombre de la actora.
4. La demandante previamente interpuso una acción especial reivindicatoria (D.L. 2.695) contra el demandado, la cual fue abandonada.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte

1. Si la sentencia de la Corte de Apelaciones incurre en vicios de nulidad formal por falta de fundamentos y ...