Suprema - Rol 6475-2005

La Corte Suprema rechaza los recursos de casación en la forma y en el fondo interpuestos contra la sentencia que acogió la demanda de precario, confirmando la orden de restitución del inmueble.

• Datos básicos del caso Juicio sumario de precario (Rol Nº 63-2005) seguido ante el Cuarto Juzgado Civil de Arica, caratulado “Apellido Apellido Nombre Nombre c/ Apellido Apellido, Nombre Nombre”. Demandante: Nombre Nombre Apellido Apellido. Demandada: Nombre Nombre Apellido Apellido.

• Antecedentes procesales relevantes

1. El demandante interpone demanda de precario, solicitando la restitución de la propiedad ubicada en Arica, ocupada por la demandada por mera tolerancia y sin contrato previo.
2. La demandada contesta solicitando el rechazo de la demanda, argumentando que la acción correcta era la de entrega de la cosa vendida, ya que el inmueble fue vendido al demandante por su cónyuge mientras ella y su familia lo habitaban. Subsidiariamente, alega que no existe mera tolerancia, sino autorización tácita.
3. El juzgado de primera instancia acoge la demanda.
4. La demandada apela y opone excepción de cosa juzgada, basada en un juicio anterior de comodato precario (Rol Nº 71.723) seguido ante el Primer Juzgado de Letras de Arica.
5. La Corte de Apelaciones de Arica confirma la...