Suprema - Rol 3248-2005

La Corte Suprema de Chile, en julio de 2007, casó sentencia sobre acción reivindicatoria, estableciendo que no procede la prescripción adquisitiva extraordinaria contra título inscrito si no existe otro título inscrito. Prioriza la inscripción como requisito para la posesión.

• Datos básicos del caso Doña Nombre, en representación de Sociedad Comercial Turística e Inmobiliaria Lefincul Limitada, interpone demanda reivindicatoria contra don Nombre, rol Nº 4.827 del Juzgado Civil de Pucón.

• Antecedentes procesales relevantes La demandante apela la sentencia de primera instancia, que niega lugar a la demanda reivindicatoria y acoge la demanda reconvencional de prescripción adquisitiva extraordinaria interpuesta por el demandado. La Corte de Apelaciones de Temuco confirma la sentencia apelada, con voto en contra de un Ministro. La demandante interpone recurso de casación en el fondo contra la sentencia de segunda instancia.

• Hechos establecidos a. Don Nombre vendió un retazo de su hijuela a don Nombre, quien saneó a su nombre una propiedad de 2.054,26 metros cuadrados (Resolución de Bienes Nacionales Nº 1033 de 25 de mayo de 1988). La propiedad fue inscrita el 15 de junio de 1988. b. El 22 de marzo de 1989, doña Nombre compró para su hijo Nombre a don Nombre, 610 metros cuadrados del predio. c. El 22 de marzo de 1989, don Nombre Apellido entró a detentar materialmente el predio, desarrollando labores agrícolas. d. Sin perjuicio de la venta a doña Nombre (n...