Suprema - Rol 4303-2005

La Corte Suprema rechaza recurso de casación en el fondo, confirmando sentencia que resolvió contrato de mandato por incumplimiento doloso, pero limitó la indemnización por lucro cesante a la venta efectivamente realizada, no a las potenciales.

• Datos básicos del caso Juicio ordinario de resolución de contrato con indemnización de perjuicios. Rol N° 49.181-2002, Tercer Juzgado Civil de Antofagasta. Caratulados "Corporación Habitacional Cámara Chilena de la Construcción con Inmobiliaria Apellido Apellido S.A.".

• Antecedentes procesales relevantes El Juzgado de Primera Instancia acogió parcialmente la demanda, declarando resuelto el contrato de mandato y condenando a la demandada al pago de U.F. 1.039,35. La demandante apeló y dedujo casación en la forma, adhiriéndose la demandada a la apelación. La Corte de Apelaciones rechazó la casación en la forma y confirmó la sentencia apelada. La demandante dedujo recursos de casación en la forma y en el fondo, declarándose inadmisible el primero.

• Hechos establecidos

1. Inmobiliaria Apellido Apellido S.A. otorgó mandato irrevocable a la Corporación Habitacional Cámara Chilena de la Construcción para vender terrenos en Villa Siloli, reconociéndole una comisión del 5% del valor de venta.
2. El mandato se estipuló como irrevocable, prohibiendo al mandante entorpecer el encargo.
3. Inmobiliaria Apellido Apellido S.A. revocó el mandato y prometió vender el inmueble 1-D-1 a Servicios Administrativos y Financieros ...