Suprema - Rol 6481-2005

La Corte Suprema confirma la sentencia que rechaza las excepciones opuestas por la tercera poseedora en un juicio especial hipotecario, señalando que la hipoteca permite perseguir el cumplimiento sin respecto a determinada persona.

• Datos básicos del caso Sentencia de reemplazo dictada por la Corte Suprema el 10 de julio de 2007, en el Rol N° 6481-05.

• Antecedentes procesales relevantes Se reproduce la sentencia de alzada y el fundamento 6° de la sentencia de casación. El Nombre dedujo requerimiento judicial en juicio especial hipotecario en contra de la deudora directa y propietaria del bien hipotecado, doña Nombre, el 3 de agosto de 1992. Se llegó a un avenimiento con la deudora, suspendiéndose el juicio, con la posibilidad de reactivarlo en caso de incumplimiento. Posteriormente, se solicita notificar la demanda y el fallo de segundo grado a la actual poseedora, Nombre, quien opone excepciones al remate. El juzgado de primera instancia rechaza las excepciones, decisión que se confirma en la presente sentencia.

• Hechos establecidos Existencia de un mutuo hipotecario como título de la ejecución. Avenimiento entre el banco y la deudora original, Nombre, que suspende el juicio. Nombre es la actual poseedora del inmueble hipotecado.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Oponibilidad del título ejecutivo a la tercera poseedora del inmueble hipotecado. Validez del requerimiento de pago a la tercera poseedora en un juicio especial hipoteca...