Suprema - Rol 6077-2006

La Corte Suprema revoca la sentencia apelada y rechaza la demanda de cumplimiento de contrato de promesa de compraventa, al determinar que el inmueble objeto del contrato es tierra indígena, cuya compraventa es ineficaz según la Ley 19.253 y el Código Civil.

• Datos básicos del caso El caso se refiere a un recurso de casación en el fondo interpuesto contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Temuco, que a su vez confirmó la sentencia de primer grado que acogió la demanda de cumplimiento de contrato de promesa de compraventa. La Corte Suprema dicta sentencia de reemplazo.

• Antecedentes procesales relevantes

1. Doña Nombre Nombre Apellido Apellido demandó el cumplimiento de un contrato de promesa de compraventa.
2. El juzgado de primera instancia acogió la demanda.
3. La Corte de Apelaciones confirmó la sentencia de primera instancia.
4. Se interpuso recurso de casación en el fondo.
5. La Corte Suprema acogió el recurso de casación, anuló el fallo de segunda instancia y dictó sentencia de reemplazo.

• Hechos establecidos

1. Existencia de un contrato de promesa de compraventa entre el actor y la causante del demandado.
2. El contrato versa sobre la hijuela número treinta de cero coma cincuenta hectáreas de superficie, ubicada en Votrolhue.
3. El inmueble objeto del contrato tiene la calidad de tierra indígena.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte

1. Determinar si concurren los requisitos copulativos del artículo 1554 del Código Civil para la va...