Suprema - Rol 6336-2007

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto por el demandante, confirmando la sentencia de la Corte de Apelaciones que rechazó la demanda de cobro de honorarios por corretaje, al no acreditarse el cumplimiento del contrato por parte del demandante.

• Datos básicos del caso: Juicio sumario sobre cobro de honorarios, Rol N° 722-2001, seguido ante el Undécimo Juzgado Civil de Santiago, por Nombre Apellido Apellido contra Nombre.

• Antecedentes procesales relevantes: El demandante recurre de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago que revocó la de primera instancia, que había acogido la demanda, y en su lugar, la rechazó.

• Hechos establecidos: El Tribunal de segunda instancia consideró que el demandante no acreditó que la inejecución del contrato de corretaje fue imputable a la demandada, ya que la orden de visita allegada a la causa refiere un precio inferior al convenido, sin que se probara que la demandada consintió en esa rebaja.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte: Determinar si la sentencia impugnada incurrió en infracción de los artículos 1545, 1546, 1552, 1560, 1564 y 1713 del Código Civil y en los artículos 160, 342 y 346 N° 3 del Código de Procedimiento Civil.

• Argumentos de las partes: El demandante alega que el tribunal de segundo grado desconoció que el contrato celebrado entre los litigantes, cumplido por su parte, facultaba al corredor para rebajar el precio con autorización verbal de su mandante, l...