Suprema - Rol 1115-2007

La Corte Suprema de Chile, en sentencia de 10 de junio de 2008, declara inadmisible un recurso de casación en el fondo y, actuando de oficio, invalida una resolución de la Corte de Apelaciones, confirmando la sentencia de primera instancia en un caso de terminación de contrato de arrendamiento.

• Datos básicos del caso Autos rol N° 628-06 del Primer Juzgado Civil de Osorno, caratulados “HNS Servicios Financieros S.A con Apellido Apellido, Nombre”, sobre terminación de contrato de arrendamiento.

• Antecedentes procesales relevantes El Primer Juzgado Civil de Osorno acogió el incidente de nulidad planteado por la demandada, pero solo respecto de la segunda reconvención de pago. La Corte de Apelaciones de Valdivia revocó esta decisión, acogiendo la nulidad y ordenando al actor recurrir en la forma y procedimiento legal correspondiente. El demandante interpuso recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos HNS Servicios Financieros S.A. demandó la terminación de un contrato de arrendamiento con opción de compra sobre un camión, celebrado mediante escritura pública el 9 de marzo de 2000 entre HNS Leasing S.A. (antecesora de la actora) y “Sociedad Apellido Apellido Nombre y otra Ltda.”, solicitando la restitución del bien, el pago de rentas insolutas (721,8 UF más IVA), rentas futuras, multas e intereses moratorios, y las costas del juicio. Fundamentó su acción en los artículos 1489 y 1915 y siguientes del Código Civil y 607 y siguientes del Código de Procedimiento Civil.

• Cuestiones jurídicas some...