Suprema - Rol 1514-2009

La Corte Suprema revoca la sentencia de la Corte de Apelaciones de San Miguel, que había declarado la nulidad absoluta de un contrato de promesa de compraventa, al considerar que este cumplía con los requisitos de especificación del bien raíz.

• Datos básicos del caso:

• Rol Nº 54.520, 1º Juzgado Civil de Puente Alto.
• Caratulado ?Apellido Apellido, Nombre Nombre c/ Apellido Apellido, Nombre Nombre?
• Demandante: Nombre Nombre Apellido Apellido.
• Demandada: Nombre Nombre Apellido Apellido.
• Acción: Demanda de resolución de contrato de promesa de compraventa con indemnización de perjuicios.
• Fecha: 20 de julio de 2010.

• Antecedentes procesales relevantes:

• El 1º Juzgado Civil de Puente Alto acogió la demanda, declarando resuelto el contrato y ordenando la restitución de $8.000.000 y el pago de $5.000.000 por mejoras.
• La Corte de Apelaciones de San Miguel revocó el fallo, rechazando la demanda y declarando la nulidad absoluta del contrato de promesa.
• Se interpusieron recursos de casación en la forma y en el fondo por la parte demandante.

• Hechos establecidos:

• Celebración de contrato de promesa de compraventa el 20 de abril de 2000 entre Nombre Nombre Apellido Apellido (Nombre comprador) y Nombre [Redacted:FirstNam...