Suprema - Rol 2417-2010

Corte Suprema, 26 de julio de 2010. En juicio sumario sobre precario, rechaza recurso de casación en el fondo, confirmando la sentencia que acogió la demanda, al estimar correcta la aplicación de la normativa sobre la acción de precario por comunero.

• Datos básicos del caso Juicio sumario sobre precario, Rol Nº 437-2007, seguido ante el Juzgado Civil de La Unión, caratulado "Nombre con Nombre."

• Antecedentes procesales relevantes La parte demandada recurre de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Valdivia, que confirmó la sentencia de primer grado que acogió la demanda de precario.

• Hechos establecidos No se explicitaron los hechos establecidos en la sentencia, más allá de que el demandante acreditó ser dueño de acciones y derechos sobre el inmueble sub lite.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte ¿Se infringieron los artículos del Código Civil invocados por el recurrente al acoger la demanda de precario, no habiéndose acreditado que el actor sea dueño exclusivo de la propiedad? ¿Es la calidad de comunero suficiente para ejercer la acción de precario?

• Argumentos de las partes El recurrente (demandado) alega infracción de los artículos 686, 696, 702, 724, 728, 729, 730, 924, 1699, 1700 y 2195 del Código Civil, argumentando que no se acreditó que el actor sea dueño exclusivo de la propiedad y, por ende, no se cumplen los requisitos del precario. El demandante argumenta que, como comunero, está facultado para ejercer acciones de conservación de la ...