Suprema - Rol 2721-2010

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en la forma por no haber sido preparado correctamente y rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto por la demandada, confirmando la sentencia de segunda instancia en juicio sobre resolución de contrato.

• Datos básicos del caso Juicio ordinario sobre resolución de contrato, Rol N° 5.626-1999, caratulado "Nombre con Supermercados Unimarc S.A.", seguido ante el Vigésimo Quinto Juzgado Civil de Santiago.

• Antecedentes procesales relevantes La parte demandada (Supermercados Unimarc S.A.) recurre de casación en la forma y en el fondo en contra de la sentencia de segunda instancia que confirmó la de primer grado. El fallo de primera instancia acogió la demanda, declarando terminado el contrato N° 1087 y condenando a la demandada a pagar a la actora (Nombre) $27.664.247 por rentas de arrendamiento impagas y $4.365.132 por derechos municipales.

• Hechos establecidos —

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte

1. Si el recurso de casación en la forma cumple con los requisitos de preparación establecidos en el artículo 769 del Código de Procedimiento Civil.
2. Si la sentencia recurrida incurrió en infracción de los artículos 45 y 1698 del Código Civil al no considerar el ahorro energético impuesto por la autoridad administrativa como fuerza mayor que habilite para dejar de cumplir el contrato.
3. Si la demandante acreditó el pago de los derechos municipales.

• Argumentos de las partes Demandada (Recurrente):

• El fallo de segunda instancia ...