Suprema - Rol 4333-2010

La Corte Suprema confirma sentencia que rechaza recurso de protección interpuesto contra la Municipalidad de Talca por alza en canon de uso de losa, al existir controversia sobre el derecho invocado.

• Datos básicos del caso Recurso de protección Rol N° 4333-2010, Corte Suprema, 7 de julio de 2010. Recurrente: Sociedad Comercial e Inmobiliaria Pullman del Sur, representada por Nombre Apellido. Recurrido: Municipalidad de Talca, representada por su Alcalde Nombre Apellido Apellido. Materia: Alza en el valor del canon por derecho a uso de losa.

• Antecedentes procesales relevantes La Sociedad Comercial e Inmobiliaria Pullman del Sur interpone recurso de protección contra la Municipalidad de Talca por el aumento del canon del derecho a uso de losa, dispuesto mediante el Decreto Alcaldicio N° 0581, notificado el 9 de marzo. La Corte de Apelaciones rechazó el recurso, decisión que es apelada ante la Corte Suprema.

• Hechos establecidos La recurrente alega que el aumento del canon es ilegal y arbitrario, retroactivo (a partir del 1° de enero), y que no respeta el contrato de arriendo por las oficinas en el Rodoviario. Aduce que no hay justificación en arreglos o servicios que ameriten un alza del 150%, vulnerando el artículo 19 N° 24 de la Constitución Política de la República. La Municipalidad de Talca argumenta que el contrato de arriendo no incluye el cobro por uso de losa y andenes, que la alza fue notificada en octubre de 20...