Suprema - Rol 5561-2008

La Corte Suprema de Chile, en sentencia de 8 de julio de 2010, rechaza el recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Temuco, confirmando el rechazo de la demanda de cumplimiento de contrato de compraventa de terreno indígena.

• Datos básicos del caso Juicio especial indígena de cumplimiento de contrato caratulado “Nombre con Nombre”, Rol N°18.214 del Juzgado de Letras y Garantía de Villarrica.

• Antecedentes procesales relevantes El Juzgado de Letras y Garantía de Villarrica rechazó la demanda principal de cumplimiento de contrato y la solicitud de inexistencia del contrato de arrendamiento impetrada por el demandado. La Corte de Apelaciones de Temuco confirmó la sentencia de primera instancia. El demandante interpuso recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones.

• Hechos establecidos Nombre demandó el cumplimiento de un contrato de compraventa a Nombre, basado en una escritura pública de 8 de enero de 1993 que contenía contratos de arrendamiento y promesa de compraventa sobre un terreno resultante de la división de una comunidad indígena. Se estipuló que la celebración del contrato prometido sería el 21 de agosto de 2001, pero el demandado no cumplió. El demandado solicitó el rechazo de la demanda argumentando que la cláusula novena del contrato establecía que el plazo para celebrar el contrato prometido dependía de que no existiera prohibición para ello, condición que no se cumplió debido a la Ley N°19.253, que prohíbe la enajen...