Suprema - Rol 4849-2010

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo,confirmando la sentencia que acogió la demanda de precario. Se confirma la obligación de restituir el inmueble a la demandante, quien demostró ser usufructuaria del bien.

• Datos básicos del caso El caso Rol Nº 32.473-2008, seguido ante el 27º Juzgado Civil de Santiago, involucra una demanda de precario de doña Nombre contra doña Nombre, respecto de un inmueble ubicado en Avenida Vitacura Nº 8.451, de la comuna de Las Condes.

• Antecedentes procesales relevantes La demandada recurre de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago, que confirmó la de primera instancia que acogió la demanda de precario. La sentencia recurrida ordenó la restitución del inmueble en un plazo de 90 días, bajo apercibimiento de lanzamiento con auxilio de la fuerza pública si fuese necesario.

• Hechos establecidos La demandante es titular del derecho de usufructo vitalicio sobre el inmueble, constituido en 1990 por su cónyuge, don Nombre, quien vendió la nuda propiedad a su hija, la demandada Nombre. La demandante alega que la demandada ocupa el inmueble por mera tolerancia y que fue echada del mismo, donde aún se encuentran sus pertenencias.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte La cuestión central es si la acción de precario es la vía adecuada para que la usufructuaria recupere la posesión del inmueble, o si, como alega la demandada, la acción correcta sería la reivindicator...