Suprema - Rol 5339-2010

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto por la demandada, confirmando la resolución del contrato de promesa de compraventa por incumplimiento, con indemnización de perjuicios a las demandantes.

• Datos básicos del caso Juicio ordinario rol Nº 5.687-2008, seguido ante el 4º Juzgado Civil de Antofagasta, entre Nombre y Nombre (demandantes) contra Nombre (demandada).

• Antecedentes procesales relevantes La demandada recurre de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Antofagasta, que confirmó la de primer grado. Esta última acogió la demanda de resolución de contrato de promesa de compraventa, con indemnización de perjuicios.

• Hechos establecidos a) El 24 de agosto de 2007, las demandantes celebraron un contrato de promesa de compraventa con la demandada, respecto del inmueble ubicado en calle Miraflores Nº 2.668, Población Miramar, Antofagasta. b) Las obligaciones de la promitente compradora eran pagar el saldo de $13.000.000 y celebrar el contrato prometido el 5 de octubre de 2007, lo cual no hizo. c) A la fecha de la sentencia de primera instancia, la demandada no había concurrido a celebrar ni firmar el contrato definitivo. d) La demandada no gestionó ningún crédito hipotecario para pagar lo pactado. e) La promitente compradora habita el inmueble desde septiembre de 2007.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinar si la sentencia impugnada infringió los artículos 1551, 1553, 1554,...