Suprema - Rol 752-2009

La Corte Suprema de Chile, en sentencia de 26 de agosto de 2010, acoge recurso de casación en el fondo, invalidando sentencia de la Corte de Apelaciones. Se determina errónea interpretación de la cláusula de aceleración en mutuo hipotecario y se declara prescrita la acción ejecutiva.

• Datos básicos del caso Juicio ejecutivo especial hipotecario, Rol N° 2.027-1998, Cuarto Juzgado Civil de Santiago. Demandante: Banco del Estado de Chile (representado por Nombre). Demandada: Nombre Apellido Apellido.

• Antecedentes procesales relevantes El Banco del Estado de Chile demandó a Nombre Apellido Apellido, exigiendo el pago de 179,1588 Unidades de Indice Valor Promedio (UIVP) por un mutuo hipotecario impago. La ejecutada opuso la excepción de prescripción de la acción ejecutiva. El tribunal de primera instancia acogió la excepción de prescripción. La Corte de Apelaciones de Santiago revocó el fallo, acogiendo parcialmente la excepción solo respecto de las cuotas devengadas antes del 20 de octubre de 2000. La ejecutada interpuso recurso de casación en el fondo contra esta última sentencia.

• Hechos establecidos

1. Nombre Apellido Apellido se obligó a pagar 190.000 UIVP al Banco del Estado en 238 meses a partir de marzo de 1990, mediante dividendos mensuales, garantizando la obligación con una primera hipoteca sobre un inmueble.
2. La ejecutada no pagó los dividendos desde el 1 de julio de 1996.
3. El banco demandó el pago del total de la deuda, ejerciendo la faculta...