Suprema - Rol 5025-2009

CON

Abstracto

La Corte Suprema de Chile, en sentencia de reemplazo de 14 de enero de 2011, revoca parcialmente la sentencia de alzada, aumentando la multa por rentas adeudadas al 20% de lo adeudado, conforme a lo pactado en el contrato de arrendamiento.

Resumen

• Datos básicos del caso

  • Tribunal: Corte Suprema de Chile
  • Fecha: 14 de enero de 2011
  • Número de causa: 5025-09

• Antecedentes procesales relevantes

  • Se dicta sentencia de reemplazo en cumplimiento del artículo 785 del Código de Procedimiento Civil.
  • Se reproduce la sentencia de alzada, con excepción del fundamento 10°, que se elimina.
  • La Corte Suprema basa su decisión en los fundamentos cuarto a décimo del fallo de casación.

• Hechos establecidos

  • Existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes.
  • Atraso en el pago de las rentas de arrendamiento.
  • Pacto en el contrato de arrendamiento de una multa del 20% de las rentas adeudadas por concepto de avaluación anticipada de los perjuicios.
  • Restitución del inmueble arrendado el 16 de junio de 2008.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte

  • Procedencia y cuantía de la multa por concepto de rentas adeudadas en un contrato de arrendamiento.

• Argumentos de las partes

  • No se explicita en la sentencia de reemplazo los argumentos de las partes. Se entiende que fueron discutidos en las instancias previas y en el recurso de casación.

• Doctrina y jurisprudencia citadas

  • Se cita el artículo 1489 del Código Civil.

• Fundamentos c...

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