Suprema - Rol 9652-2010

La Corte Suprema rechaza el recurso de casaci atilde oacute n en la forma por falta de preparaci atilde oacute n y el de fondo por falta de fundamento, confirmando la sentencia que acogi oacute la demanda de terminaci atilde oacute n de contrato de arrendamiento.

• Datos básicos del caso Recurso de casaci atilde oacute n en la forma y en el fondo deducido por la demandada contra la sentencia de la Corte de Apelaciones que confirm oacute la de primer grado, que acogi oacute la demanda de terminaci atilde oacute n de contrato de arrendamiento y rechaz oacute la reconvencional.

• Antecedentes procesales relevantes La demandada interpone recursos de casaci atilde oacute n en la forma y en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones que confirm oacute la de primer grado. Se ordena dar cuenta de los recursos.

• Hechos establecidos La sentencia atacada fij oacute como hecho que la nulidad alegada en segunda instancia por la demandada no fue objeto del debate durante el curso del proceso, ni tampoco re uacute ne las caracter iacute sticas que prescribe el art iacute culo 1683 del C atilde oacute digo Civil.

• Cuestiones jur iacute dicas sometidas al conocimiento de la Corte

1. Si el recurso de casaci atilde oacute n en la forma es admisible al no haber reclamado oportunamente la falta invocada mediante los recursos establecidos por la ley.
2. Si la sentencia recurrida incurri oacute en infracci atilde oacute n de ley al no declarar la nulidad de los contratos de arrendamiento por falta de permisos legales de edificaci atild...