Suprema - Rol 6763-2009

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo contra la sentencia que desestimó la demanda de nulidad de contrato de arrendamiento de terreno indígena, confirmando la decisión de la Corte de Apelaciones de Valdivia.

• Datos básicos del caso Nombre, representando a Nombre y Nombre, demanda a Nombre la nulidad originaria y absoluta del contrato de arrendamiento celebrado el 24 de julio de 1986 entre Nombre (madre de los demandantes) y el demandado, solicitando la restitución del inmueble ubicado en Carihue, Panguipulli. El inmueble corresponde a la hijuela N°6 de 6.98 hectáreas.

• Antecedentes procesales relevantes El Juzgado de Letras de Garantía y Familia de Panguipulli (Rol N° 1.158-2006) rechaza la demanda. La Corte de Apelaciones de Valdivia confirma la sentencia. Se interpone recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos a) Nombre celebró contrato de arriendo con Nombre en julio de 1986. b) Al momento del contrato, la madre de los demandantes era alcohólica y analfabeta. c) No se acreditó que Nombre entendiera celebrar un contrato distinto o que existiera vicio en su consentimiento. d) La demanda se presentó aproximadamente veinte años después de la celebración del contrato.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte

1. Nulidad absoluta del contrato de arrendamiento por error sustancial en el consentimiento de la arrendadora (artículos 1445 N° 2, 1447, 1451 y 1452 del Código Civil).
2. ...