Suprema - Rol 3576-2012

La Corte Suprema de Chile, en sentencia de 21 de enero de 2013, casó de oficio la sentencia de la Corte de Apelaciones de Talca, por omisión de pronunciamiento sobre la mala fe del Banco Santander en un juicio de nulidad de compraventa.

• Datos básicos del caso Juicio ordinario de nulidad Rol N° 951-2008, seguido ante el Primer Juzgado Civil de Curicó, por Nombre contra Banco Santander y Nombre.

• Antecedentes procesales relevantes En primera instancia, se rechazó la demanda. La Corte de Apelaciones de Talca confirmó la sentencia. El demandante interpuso recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos

1. Inicio de juicio especial hipotecario Rol N° 2485-2002 por Banco Santander contra Nombre.
2. Adjudicación del inmueble al Banco Santander en remate de 5 de enero de 2004.
3. Declaración de nulidad de todo lo obrado en el juicio hipotecario por falta de emplazamiento, el 13 de mayo de 2004, retrotrayéndose al estado de notificación válida del requerimiento.
4. Confirmación de la nulidad por la Corte de Apelaciones de Talca el 10 de noviembre de 2004.
5. Venta del inmueble por el Banco Santander a Nombre el 7 de diciembre de 2004, con inscripción el 9 de febrero de 2005.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Nulidad absoluta de la compraventa y tradición a nombre del Banco Santander y de Nombre, declaración de mala fe de ambos demandados, restitución del inmueble e indemnización de perjuicios.

• Argumentos de las partes *Demandante...