Suprema - Rol 5068-2011

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo, confirmando la sentencia que rechazó la demanda de precario. Se determina que la ocupación del inmueble por la demandada no es por mera tolerancia, sino por autorización del demandante, configurando un comodato.

• Datos básicos del caso Nombre Apellido demanda en juicio sumario de precario a Nombre Apellido, solicitando la restitución de un inmueble en Quilpué. Rol 30.788-2010, Segundo Juzgado Civil de Quilpué.

• Antecedentes procesales relevantes El Juzgado Civil de Quilpué rechaza la demanda con costas. La Corte de Apelaciones de Valparaíso confirma esta decisión. Nombre Apellido interpone recurso de casación en el fondo ante la Corte Suprema.

• Hechos establecidos El demandante, Nombre Apellido, es dueño del inmueble. La demandada, Nombre Apellido, ocupa la propiedad desde hace aproximadamente 10 años, inicialmente con su cónyuge (hijo del demandante) e hijas, y luego solo con sus hijas tras el abandono del hogar por parte del marido. El demandante autorizó a su hijo a ocupar el inmueble después de su matrimonio con la demandada en 2000. La demandada celebró un avenimiento con su cónyuge que contemplaba su permanencia en el inmueble.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinar si la ocupación del inmueble por la demandada constituye un precario o si existe un título que la justifique, específicamente si la autorización del demandan...