Suprema - Rol 5357-2012

La Corte Suprema rechaza los recursos de casación en la forma y en el fondo interpuestos por la demandante, confirmando la sentencia que desestimó la demanda principal y acogió la reconvencional en un juicio de arrendamiento.

• Datos básicos del caso Comercializadora Don Alvaro Limitada (demandante) interpone recursos de casación en la forma y en el fondo contra la sentencia que confirmó el rechazo de su demanda principal y acogió la reconvencional deducida por Sociedad Agrícola El Cortijo Limitada (demandada). El juicio versa sobre un contrato de arrendamiento de un inmueble.

• Antecedentes procesales relevantes La sentencia de primera instancia (8 de noviembre de 2010) rechazó la demanda principal y acogió la reconvencional. La Corte de Apelaciones de Santiago (17 de mayo de 2012) confirmó la sentencia de primera instancia. Comercializadora Don Alvaro Limitada interpone recursos de casación en la forma y en el fondo.

• Hechos establecidos

1. Sociedad Agrícola El Cortijo Limitada arrendó a Comercializadora Don Alvaro Limitada un inmueble de propiedad de Nombre Apellido Apellido.
2. Apellido Apellido vendió el inmueble a Automotora Inalco S.A. antes del término del contrato de arrendamiento.
3. Comercializadora Don Alvaro Limitada continuó pagando rentas mediante consignaciones en la Tesorería General de la República, las cuales fueron retiradas por El Cortijo.
4. Automotora Inalco S.A. y Comercializadora Don Alvaro Limitada celebraron un contrato...