Suprema - Rol 1410-2012

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo, confirmando la sentencia que desestimó la demanda de precario, al no configurarse la mera tolerancia en la ocupación del inmueble por la demandada.

• Datos básicos del caso El caso corresponde al Rol 1.037-10, seguido ante el Segundo Juzgado Civil de Los Andes, caratulado “Nombre con Nombre”, sobre juicio sumario de precario.

• Antecedentes procesales relevantes Nombre demandó en juicio sumario de precario a Nombre, solicitando la restitución de un inmueble en Los Andes. El tribunal de primera instancia rechazó la demanda, sin costas. La Corte de Apelaciones de Valparaíso confirmó la sentencia. Se interpuso recurso de casación en el fondo por la demandante.

• Hechos establecidos La Corte tuvo como hechos establecidos los siguientes: a) La demandante es dueña del inmueble ubicado en calle San Rafael N° 900, Los Andes, adquirido mediante adjudicación en el Segundo Juzgado de Letras de Los Andes. El anterior dueño era Nombre. b) La demandada está casada con Nombre, de quien está separada de hecho, quien a su vez es conviviente de la demandante. c) La demandada vive con su hijo en el inmueble desde hace varios años. d) La demandante tenía conocimiento de la ocupación de la vivienda por parte de la demandada y su hijo.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte La cuestión jurídica central es si la ocupación del inmueble por la demandada constituye precari...