Suprema - Rol 178-2013

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo en juicio ordinario sobre resolución de contrato de promesa de compraventa, confirmando la sentencia de segunda instancia que desestimó la demanda, al no configurarse infracción de ley decisoria.

• Datos básicos del caso Juicio ordinario rol Nro. 811-2011 sobre resolución de contrato de promesa de compraventa, caratulado “Troncoso Molina, Nombre Apellido con Alarcón Gatica, Nombre Apellido”, seguido ante el Primer Juzgado de Letras en Civil de San Antonio.

• Antecedentes procesales relevantes La parte demandante recurre de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Valparaíso que confirmó el fallo de primer grado, que desestimó la demanda.

• Hechos establecidos Existencia de contrato de promesa de compraventa de inmueble celebrado el 13 de abril de 2009 entre Nombre (Nombre Apellido) y Nombre. El promitente comprador pagó $4.500.000 de un precio total de $12.000.000. El saldo se pagaría con un subsidio habitacional. La entrega material de la propiedad se efectuaría al momento del pago del saldo y la escritura prometida se realizaría en un plazo de tres meses desde la fecha del contrato.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte ¿Incurrió la sentencia de segunda instancia en error de derecho al confirmar el rechazo de la demanda de resolución de contrato de promesa de compraventa, por no haber aplicado correctamente el artículo 1554...