Suprema - Rol 4761-2012

La Corte Suprema de Chile, en marzo de 2013, rechazó un recurso de casación en el fondo en un juicio sumario de reivindicación, confirmando la sentencia que ordenaba la restitución de un inmueble y la cancelación de la inscripción del demandado, aunque extendiendo el plazo para la restitución.

• Datos básicos del caso Juicio sumario de reivindicación (Rol N° 1.145-2011) ante el Primer Juzgado de Letras de Coquimbo, seguido por Nombre contra Nombre, respecto de un inmueble regularizado por el demandado que la actora reclama como propio.

• Antecedentes procesales relevantes La demandante solicita que se declare su dominio sobre el inmueble, la nulidad de la inscripción del demandado, el cese de perturbaciones, el lanzamiento del demandado y el pago de costas. El demandado alega que la actora no puede oponerse a la regularización por haber prometido vender el inmueble en el pasado. El Juzgado de Letras acogió la demanda. La Corte de Apelaciones de La Serena confirmó la sentencia. El demandado recurre de casación en el fondo.

• Hechos establecidos a) La demandante acreditó ser titular de la inscripción de dominio vigente por compra al Banco del Estado, quien a su vez lo adquirió de Expomercado de la Vivienda S.A. b) El demandado obtuvo el reconocimiento de poseedor regular del inmueble por el Ministerio de Bienes Nacionales e inscribió el inmueble, por orden judicial, el 10 de junio de 2010. c) La demanda fue notificada al demandado el 11 de mayo de 2011.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte La legitimación activa de la demandan...