Suprema - Rol 6112-2012

Corte Suprema, 25 de marzo de 2013. Se rechaza recurso de casación contra sentencia que confirmó la nulidad de compraventa por falsificación de firmas y mandato, sin obligar a restituir el precio a quien no lo recibió.

• Datos básicos del caso Autos Rol 21.190-2006, seguidos ante el 13° Juzgado Civil de Santiago.

• Antecedentes procesales relevantes Nombre y Nombre, en representación de Inmobiliaria Laelina S.A., demandan a Sociedad Inmobiliaria La Parva S.A. y a Nombre (Apellido), solicitando la nulidad absoluta de un contrato de compraventa y la indemnización de perjuicios (daño emergente, lucro cesante y daño moral). Inmobiliaria La Parva S.A. reconviene, solicitando la nulidad del contrato y la restitución del precio pagado. El demandado Nombre solicita el rechazo de la demanda en su contra.

El Juzgado Civil acogió la demanda de nulidad y rechazó la demanda reconvencional. La Corte de Apelaciones confirmó la sentencia. Inmobiliaria La Parva S.A. interpuso recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos

1. El 19 de enero de 2006, se celebró un contrato de compraventa entre Inmobiliaria Laelina S.A. e Inmobiliaria La Parva S.A. sobre un inmueble en Santiago.
2. Dicho contrato se inscribió en el Conservador de Bienes Raíces a nombre de Inmobiliaria La Parva S.A.
3. Las negociaciones fueron llevadas a cabo, por la parte vendedora, mediante un mandato especial a Nombre.
4. Se entregó a Nombre $200.000.000 por el preci...