Suprema - Rol 6431-2013

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en la forma por no haber sido preparado en tiempo y forma, y rechaza el recurso de casación en el fondo, confirmando la sentencia que acogió la demanda de restitución de propiedad por extinción del derecho del arrendador.

• Datos básicos del caso Autos rol n° 26.363-2011, del 11° Juzgado Civil de Santiago, juicio en procedimiento sumario, caratulado “Soc. de Asesoría Jurídica Nombre E.I.R.L. con Nombre Apellido Apellido Nombre”.

• Antecedentes procesales relevantes La demandada recurre de casación en la forma y en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago, que confirmó la sentencia de primer grado. Esta última acogió la demanda de restitución de la propiedad por extinción del derecho del arrendador y el cobro del canon de arrendamiento.

• Hechos establecidos

1. La demandante celebró un contrato de compraventa con Nombre Apellido el 10 de marzo de 2011, respecto del departamento número 210 del segundo piso del edificio con acceso por el Portal Fernández Concha, número 960, Comuna de Santiago, Región Metropolitana.
2. La demandada suscribió un contrato de arrendamiento con el antiguo propietario (Nombre Apellido) el 16 de diciembre de 2005, respecto de la misma propiedad.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte

1. Si existe nulidad formal por no haberse practicado la segunda reconvención de pago, trámite considerado esencial según la Ley N° 18.101.
2. Si...