Suprema - Rol 25712-2014

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto por la demandada, confirmando la resolución del contrato de compraventa de inmueble por incumplimiento de pago. Se mantiene la orden de cancelación de la inscripción de dominio y restitución del inmueble.

• Datos básicos del caso Autos Rol N° 10.164-2012, del Décimo Juzgado Civil de Santiago, caratulado “Apellido Apellido Nombre con Apellido Apellido Nombre”, juicio en procedimiento ordinario.

• Antecedentes procesales relevantes La demandada recurre de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago, que confirmó el fallo de primera instancia que desestimó la excepción de pago opuesta por el demandado y acogió la demanda, declarando resuelto el contrato de compraventa de inmueble.

• Hechos establecidos

1. Celebración de contrato de compraventa de inmueble mediante escritura pública de 9 de junio de 2008, complementada el 20 de junio de 2008.
2. El demandado modificó la cláusula tercera del contrato original, declarando que la obligación de pago se daba por cumplida en su integridad, utilizando la facultad de la cláusula undécima.
3. No hay constancia de pago alguno por los $118.000.000 a que se comprometió el deudor.
4. Los demandantes fueron demandados ejecutivamente por el Banco Santander por el no pago de dividendos.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Si la sentencia recurrida infringió los artículos 10, 1462, 2131, 2147, 1545, 1546, 1560 y 1...