Suprema - Rol 27296-2014

La Corte Suprema rechaza recurso de protección confirmando sentencia apelada. Se discute la legalidad de certificado municipal que restringe uso de suelo de un terreno a área verde, afectando el derecho de propiedad de la recurrente. La disidencia considera ilegal la restricción.

• Datos básicos del caso Recurso de protección Rol Nº 27296-2014, Corte Suprema, 9 de marzo de 2015.

• Antecedentes procesales relevantes Se recurre de protección contra el Director de Obras de la Municipalidad de Los Vilos por la emisión del Certificado de Informaciones Previas N° 120, de fecha 23 de julio de 2014, que restringe el uso de suelo del terreno de la recurrente a "AREA VERDE EN ZONA ZU-1". La Corte Suprema se pronuncia sobre la apelación de la sentencia de primera instancia.

• Hechos establecidos La Cooperativa Servicios de Agua Pichidangui Ltda. es propietaria de un terreno en la Zona Urbana "ZU-1" del Plano Regulador de Pichidangui. Certificados de Informaciones Previas anteriores (2003, 2004, 2011 y 2013) permitían usos de suelo más amplios (vivienda, equipamiento, etc.). El Certificado N° 120/2014 restringe el uso a área verde. La Municipalidad argumenta que el terreno está expresamente destinado a área verde dentro de la zona "ZU-1".

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinar si el Certificado de Informaciones Previas N° 120/2014 vulnera el derecho de propiedad de la recurrente al restringir el uso del suelo de su terreno a área verde, considerando los certificados anteriores y la normativa urbanística vigente.

• Argumentos de la...