Suprema - Rol 31057-2014

La Corte Suprema declara inadmisible un recurso de casación en el fondo en un juicio de cumplimiento de promesa de compraventa e indemnización, al no explicitarse los errores de derecho en la interpretación del contrato y la aplicación de la prescripción.

• Datos básicos del caso Juicio ordinario de cumplimiento de contrato de promesa de compraventa con indemnización de perjuicios, Rol 1941-2010, seguido ante el 3° Juzgado de Letras de Copiapó, por don Nombre Apellido Apellido en contra de doña Nombre Apellido Apellido y otros.

• Antecedentes procesales relevantes El demandante, Nombre Apellido Apellido, recurre de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Copiapó, que confirmó la de primera instancia que acogió la excepción de prescripción y rechazó la demanda.

• Hechos establecidos Existencia de un contrato de promesa de compraventa donde se estipuló un plazo de un año y una condición de subdivisión del predio. La demandada no cumplió con la obligación de celebrar el contrato de compraventa del predio individualizado bajo el número 2) de la cláusula primera de la escritura.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte

1. Si los sentenciadores incurrieron en error de derecho al interpretar las cláusulas del contrato de promesa de compraventa, especialmente en lo relativo a la condición de subdivisión del predio y el plazo para el cumplimiento de la obligación, y al aplicar la...