Suprema - Rol 8905-2014

La Corte Suprema de Chile, con fecha 4 de marzo de 2015, acoge el recurso de casación en el fondo interpuesto por el Fisco, revocando la sentencia que ordenaba la expropiación total de un inmueble. Se determina que el remanente del terreno expropiado sí posee significación económica.

• Datos básicos del caso Recurso de casación en el fondo Rol N° 8905-2014, interpuesto por el Fisco de Chile contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Iquique que acogió la demanda de expropiación total de un bien parcialmente expropiado.

• Antecedentes procesales relevantes El Fisco de Chile interpone recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Iquique, que revocó la sentencia de primera instancia y acogió la demanda de expropiación total del bien. La Corte de Apelaciones había rechazado previamente un recurso de casación formal.

• Hechos establecidos

1. El reclamante es dueño de un inmueble de 2,27 hectáreas en Iquique.
2. El Ministerio de Obras Públicas expropió 9.510 metros cuadrados (42% del total) para la obra “Alternativas de acceso a Iquique, ruta 1”.
3. El terreno restante tiene 13.190 metros cuadrados, con un saldo útil de 3.985 metros cuadrados.
4. El reclamante alega que la parte no expropiada carece de significación económica debido a la falta de acceso directo a la carretera y a la afectación por una franja de protección vial.
5. El inmueble tenía acceso a la Ruta A-1, acceso que pierde tras la expropiación.
6. El terreno restante se ubica cerca de una zona de desarrollo turístico.

• Cuestiones jurídicas sometid...