Suprema - Rol 14326-2014

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo, confirmando la sentencia que declaró la resolución de un contrato de promesa de compraventa por incumplimiento de los promitentes vendedores y los condenó al pago de una multa.

• Datos básicos del caso Autos arbitrales “Rendic Hermanos S.A. con Nombre y Sociedad Comercializadora Supermercados La Africana S.A.”, sobre resolución de contrato e indemnización de perjuicios.

• Antecedentes procesales relevantes El juez árbitro acogió la demanda, declarando resuelto el contrato de promesa de compraventa y condenando a los demandados al pago de la multa convenida ($772.555.359). La Corte de Apelaciones de Santiago confirmó la sentencia. Se interpone recurso de casación en el fondo por la parte demandada.

• Hechos establecidos Se celebró un contrato de promesa de compraventa (modificado por addendum) entre Rendic Hermanos S.A. (promitente comprador) y Nombre (promitentes vendedores), cuyo objeto era la compraventa de la cadena de supermercados La Africana. La celebración del contrato prometido estaba sujeta a varias condiciones suspensivas copulativas establecidas en la cláusula 5ª (condiciones previas al cierre), en beneficio del promitente comprador. Llegado el día de la celebración del contrato prometido, éste no se firmó.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Si la sentencia impugnada incurrió en errores de derecho al interpretar las cláusulas del contrato, especialmente la cláusula quinta (condiciones previas al ...