Suprema - Rol 993-2015

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto contra la sentencia que desestimó la demanda de nulidad de inscripción de un inmueble. Se confirma el derecho de dominio de la demandada al no acreditarse vicios en la inscripción.

• Datos básicos del caso Nombre contra Nombre, sobre nulidad de inscripción de inmueble, rol N° 653-2013, Primer Juzgado de Letras en lo Civil de Arica.

• Antecedentes procesales relevantes La actora recurre de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Arica, de 11 de diciembre, que confirmó la de primera instancia, de 7 de agosto de 2014, que desestimó la demanda de nulidad de inscripción.

• Hechos establecidos La sentencia recurrida estableció que la demandada es propietaria del Lote 2 B, resultante de la subdivisión del inmueble ubicado en calle San Martín N° 570 y 580 de Arica, adquirido por escritura de 7 de enero de 2012, inscrita ese mismo año. La resolución municipal que autorizó la subdivisión y la fusión del Lote 2 B al Lote 1 (rol N° 99-12) es de carácter administrativo y no constituye un modo de adquirir el dominio. No existe prohibición de compraventa, y los inmuebles se transfirieron separadamente. El actor no probó haber comprado el Lote 2 B a la anterior propietaria. El rol de avalúo 99-13 corresponde al título anterior de la propiedad, donde se aprobó la subdivisión.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Si la inscripción del Lote 2 B a nombre de la demandada es nula, considerando que la dem...