Suprema - Rol 3956-2015
INMOBILIARIA PIEMONTE LOBOS (LTDA) CON CENTRAL HIDROELECTRICA EL MELADO (S.A.)
Abstracto
La Corte Suprema revoca parcialmente la sentencia apelada, acogiendo la resolución del contrato de compraventa entre Inmobiliaria Piamonte Lobos Limitada y Central Hidroeléctrica El Melado S.A. y confirma el rechazo de la acción reivindicatoria por falta de individualización del inmueble.
Resumen
• Datos básicos del caso:
- Tribunal: Corte Suprema de Chile, Primera Sala.
- Fecha: 14 de marzo de 2016.
- Partes: Inmobiliaria Piamonte Lobos Limitada (demandante/vendedor) vs. Central Hidroeléctrica El Melado S.A. (demandado/comprador) e Inmobiliaria e Inversiones El Melado S.A. (actual poseedor inscrito).
- Materia: Resolución de contrato de compraventa e acción reivindicatoria.
• Antecedentes procesales relevantes:
- Se dicta sentencia de reemplazo en cumplimiento del artículo 785 del Código de Procedimiento Civil, tras recurso de casación.
- Se reproduce la sentencia de alzada con ciertas excepciones y se incorporan motivos de la sentencia de casación.
• Hechos establecidos:
- Celebración de contrato de compraventa entre Inmobiliaria Piamonte Lobos Limitada y Central Hidroeléctrica El Melado S.A.
- Incumplimiento del pago del precio por parte del comprador.
- Enajenación posterior del inmueble a Inmobiliaria e Inversiones El Melado S.A.
- Renuncia parcial a la acción resolutoria respecto de los Lotes 1, 2 y 3 de la subdivisión del Lote B del Fundo El Melado.
- Expropiación parcial del inmueble.
• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte:
- Procedencia de la acción de resolución de contrato ...
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