Suprema - Rol 11518-2015

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Talca, confirmando la sentencia de primera instancia que acogió la demanda de precario y ordenó la restitución de un inmueble.

• Datos básicos del caso El caso Rol N° 11.518-15, caratulado “Nombre con Nombre y Nombre”, versa sobre una demanda de precario.

• Antecedentes procesales relevantes El Juzgado de Letras de Parral acogió la demanda de precario, ordenando la restitución del inmueble. La Corte de Apelaciones de Talca confirmó esta decisión. La parte demandada interpuso un recurso de casación en el fondo ante la Corte Suprema.

• Hechos establecidos

• Nombre vendió a sus hijos Nombre, Nombre y Nombre un sitio de una hectárea.
• Nombre, por sí y en representación de sus hermanas, vendió el inmueble a Nombre.
• Nombre vendió la propiedad al demandante, Nombre.
• Los demandados, Nombre y Nombre, ocupan la propiedad sin acreditar un título que valide su tenencia.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte La cuestión jurídica central es si se configuran los requisitos del precario, específicamente si la ocupación del inmueble por los demandados se debe a mera tolerancia del dueño, y si se vulneraron los artículos 2195 inciso 2°, y 1698 del Código Civil y 384 del Código de Procedimiento Civil.

• Argumentos de las partes La parte demandada y recurrente argumen...