Suprema - Rol 38237-2016

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en la forma por falta de preparación y el de fondo por manifiesta falta de fundamento, en un juicio sobre resolución de contrato de promesa de compraventa e indemnización de perjuicios.

• Datos básicos del caso Procedimiento ordinario sobre resolución de contrato de promesa de compraventa, Rol N° 4321-2013, caratulado “Apellido Apellido, Nombre con Apellido Apellido, Nombre y otros”, seguido ante el Tercer Juzgado Civil de La Serena.

• Antecedentes procesales relevantes La parte demandada, Nombre, recurre de casación en la forma y en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de La Serena, que confirmó el fallo de primer grado. Este último acogió la demanda de resolución de contrato de promesa de compraventa, condenando a la demandada al pago de una suma de dinero y los perjuicios, a ser determinados en la etapa de ejecución del fallo o en otro juicio, con costas.

• Hechos establecidos La sentencia recurrida dio por establecido el incumplimiento de la demandada en su obligación de obtener la certificación que permitiera la subdivisión de los predios y el certificado de rol de avalúo del Servicio de Impuestos Internos, pese a haber recibido parte del precio pactado.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte

1. Si la sentencia incurre en ultra petita al condenar al pago de perjuicios cuya naturaleza y monto no fueron determinados en el juicio, sino ...