Suprema - Rol 44168-2016

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo, confirmando la sentencia que desestimó la demanda de cobro de honorarios por corretaje, al no acreditarse contrato entre las partes.

• Datos básicos del caso Recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Concepción que confirmó la de primera instancia, la cual desestimó la demanda de cobro de honorarios.

• Antecedentes procesales relevantes La demandante interpone recurso de casación en el fondo, alegando infracción de los artículos 1545, 1546 y 1560 del Código Civil. La Corte Suprema debe determinar si existió error en la valoración de la prueba y si se acreditó la existencia de un contrato de corretaje entre las partes.

• Hechos establecidos

1. El 17 de mayo de 2012, se celebró un contrato de “cierre de negocios y promesa de compraventa” entre Nombre (Nombre vendedor) y Nombre (Nombre comprador) respecto del inmueble ubicado en calle Circunvalación Alto Llancolén N° 640, San Pedro de la Paz.
2. En dicho contrato, se estipuló que la convención se celebró por intermedio de la oficina de propiedades de Nombre y Nombre, quienes recibirían un 2% del precio de venta como honorarios.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte ¿Se acreditó la existencia de un contrato de corretaje entre el demandante (persona natural) y los demandados que justifique el cobro de honorarios? ¿Se valoró correctamente...