Suprema - Rol 46493-2016

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Antofagasta, que había rechazado la demanda de indemnización de perjuicios por estimar que no se acreditó la pérdida de valor comercial del inmueble arrendado.

• Datos básicos del caso Recurso de casación en el fondo interpuesto por la parte demandante contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Antofagasta, que revocó la sentencia de primera instancia y rechazó la demanda de indemnización de perjuicios.

• Antecedentes procesales relevantes La Corte de Apelaciones de Antofagasta revocó la sentencia de primera instancia, rechazando la demanda de indemnización de perjuicios. Contra esta decisión, la parte demandante interpuso recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos

1. El 22 de octubre de 2009, Nombre Nombre (Apellido) (Nombre) arrendó a Conveyor Services S.A. (demandada) el inmueble ubicado en Avenida Escondida N° 02983, Jardines del Sur, Antofagasta, para uso habitacional del gerente, con una renta mensual de $1.000.000, reajustables trimestralmente.
2. El contrato de arrendamiento estuvo vigente hasta el 31 de enero de 2015.
3. La demandante adquirió el inmueble el 26 de enero de 2005 en 7.508 UF y lo vendió el 9 de febrero de 2015 en 13.500 UF.
4. No se acreditó que la propiedad haya experimentado pérdida de valor comercial como consecuencia de su deterioro.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte La cuestión jurídica central es si la Corte de Apela...