Suprema - Rol 55066-2016

La Corte Suprema rechaza recursos de casación en la forma y en el fondo contra sentencia que acogió demanda de resolución de contrato de promesa de compraventa por incumplimiento del demandado. Se declara inadmisible el recurso en la forma y se rechaza el recurso de fondo por manifiesta falta de fundamento.

• Datos básicos del caso Procedimiento ordinario sobre resolución de contrato de promesa de compraventa Rol N° C-732-2015, seguido ante el Juzgado de Letras de La Unión, caratulado “Apellido Apellido Nombre C/ Apellido Apellido Nombre”.

• Antecedentes procesales relevantes La parte demandada recurre de casación en la forma y en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Valdivia, que confirmó el fallo de primera instancia que acogió la demanda de resolución de contrato de promesa de compraventa, condenando al demandado a las prestaciones correspondientes, con costas.

• Hechos establecidos No se explicitan los hechos establecidos en la sentencia, más allá de la existencia de un contrato de promesa de compraventa entre las partes y el alegado incumplimiento por parte del demandado.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte

1. Si la sentencia recurrida incurre en el vicio de ultra petita (extra petita) al establecer que la demandante cumplió o estuvo llana a cumplir con su obligación.
2. Si la sentencia infringió el artículo 1698 del Código Civil al no existir prueba del cumplimiento de la obligación por parte de la demandante, requisito para la condición resolutoria táci...