Suprema - Rol 58850-2016

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto por la parte demandante, confirmando la sentencia que rechazó la demanda de cobro de honorarios por corretaje de propiedades, al no acreditarse la vigencia del contrato al momento de la venta.

• Datos básicos del caso: Recurso de casación en el fondo deducido por la parte demandante contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Temuco, que confirmó el rechazo de la demanda de cobro de honorarios. Rol Nº58.850-16, Corte Suprema, Cuarta Sala, 4 de octubre de 2016.

• Antecedentes procesales relevantes: La Corte de Apelaciones de Temuco confirmó la sentencia de primera instancia que rechazó la demanda de cobro de honorarios. La demandante interpuso recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos: a. El 3 de abril de 2013, Quihuenco S.A. encargó a Nombre y Nombre la búsqueda de un comprador para propiedades en Lautaro, ante la Corporación Nacional de Desarrollo Indígena, con una comisión de $200.000.000 o $250.000.000 según el precio de venta. b. El 5 de abril de 2013, se otorgó un mandato especial por escritura pública a Nombre, con una duración de 120 días, prorrogable. c. El demandante solicitó certificados de dominio e informes de tasación. d. El 12 de noviembre de 2014, Quihuenco S.A. otorgó un nuevo mandato especial a Nombre para la venta del fundo “La Montaña”, con condiciones diferentes y un plazo de 180 días, fijando la comisión en un 5% del precio de venta. e. El 27 de enero de 2015, Quihuenco S.A. vendió el fundo...