Suprema - Rol 10226-2017

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto por la parte demandada, confirmando la sentencia que acogió la acción reivindicatoria y rechazó las demandas reconvencionales de prescripción adquisitiva y prestaciones mutuas. Se confirma el derecho de dominio de la actora sobre el terreno.

• Datos básicos del caso Procedimiento ordinario sobre acción reivindicatoria Rol N° 58-2014, seguido ante el Juzgado de Letras de Licantén, caratulado “Calquín Apellido, Nombre con Apellido Apellido, Nombre”.

• Antecedentes procesales relevantes La parte demandada recurre de casación en el fondo en contra de la sentencia de la Corte de Apelaciones de Talca, que confirmó el fallo de primer grado que acogió la acción reivindicatoria, disponiendo la restitución del terreno, y rechazó las demandas reconvencionales de prescripción adquisitiva y prestaciones mutuas.

• Hechos establecidos La demandante es dueña del Sitio Nº 16 del Loteo Municipal de Vichuquén y la demandada del Sitio Nº 17 del mismo loteo. Ambos sitios tienen una superficie aproximada de 160 metros cuadrados y son colindantes. La demandante adquirió legítimamente el inmueble, cuyo título translaticio de dominio se encuentra inscrito en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces. El retazo reclamado corresponde a una superficie de 36,80 metros cuadrados. El sitio Nº 17 presenta un exceso de 36,80 metros cuadrados por sobre lo indicado en el título de dominio de la demandada, debido a la ocupación, sin título, hacia el terreno del lote Nº 16, p...