Suprema - Rol 10388-2017

La Corte Suprema revoca sentencia y acoge recurso de protección contra el Comité de Administración de un edificio. Se declara ilegal el cobro de una multa por no tener el sello verde, ya que excede sus facultades, las cuales se limitan a denunciar al Juzgado de Policía Local.

• Datos básicos del caso El caso se refiere a un recurso de protección interpuesto contra el Comité de Administración de un edificio por la amenaza de cobro de una multa impuesta al recurrente.

• Antecedentes procesales relevantes El recurrente apela la sentencia de primera instancia que había rechazado su recurso de protección. La Corte Suprema se pronuncia sobre la apelación.

• Hechos establecidos El Comité de Administración del edificio impuso al recurrente una multa de 3 UTM por la supuesta demora en la obtención del sello verde de su unidad, lo que, según el Comité, infringía el artículo 36 inciso 5, en relación con el artículo 32 inciso 3 de la Ley N°19.537 de Copropiedad Inmobiliaria.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte La cuestión central es determinar si el Comité de Administración tiene la facultad de imponer multas a los copropietarios por infracciones a la Ley de Copropiedad Inmobiliaria o al Reglamento de Copropiedad, o si esta facultad es exclusiva del Juzgado de Policía Local.

• Argumentos de las partes El recurrente argumenta que el Comité de Administración no tiene la facultad de imponer multas, ya que esta corresponde exclusivamente al Juzgado de Policía Local. La recurrida (Comité de Administración) no presenta argumentos explícitos...