Suprema - Rol 44097-2016

La Corte Suprema acoge recurso de casación en el fondo contra sentencia que rechazó reclamo por monto de indemnización provisional por expropiación. Se constata infracción al artículo 425 del Código de Procedimiento Civil y al artículo 38 del Decreto Ley N° 2.186.

• Datos básicos del caso Reclamo del monto de indemnización provisional por expropiación fijado por la Comisión Tasadora. Rol N° 1976-2012, Cuarto Juzgado de Letras de Talca.

• Antecedentes procesales relevantes La Sociedad Instituto Profesional Latinoamericano de Comercio Exterior Limitada reclamó contra el Fisco de Chile. El Juzgado de Letras rechazó el reclamo, decisión confirmada por la Corte de Apelaciones de Talca. La reclamante interpuso recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos

1. La expropiación integra el Proyecto “Obras de Habilitación de la Circunvalación Sur de Talca”, con decreto expropiatorio de 22 de noviembre de 2011.
2. El lote expropiado (Nº32) tiene 997 metros cuadrados, tasado en $50.000 por metro cuadrado (total $49.850.000), más especies vegetales y obras complementarias no reclamadas.
3. El reclamo se fundó en que el valor del terreno era mayor ($210.000 por metro cuadrado) debido a su ubicación y polifuncionalidad, y por la desvalorización económica al seccionarse el predio.
4. El Fisco solicitó el rechazo, argumentando que el valor tasado ($50.000 el metro cuadrado) corresponde al valor real del terreno, considerando sus características.
5. La sentencia de primera instancia desestimó el reclamo por no haberse probado un mayor valor. C...