Suprema - Rol 8451-2017

La Corte Suprema confirma el rechazo de un recurso de protección contra el Conservador de Bienes Raíces de Castro por negarse a inscribir compraventas, al estar la controversia sometida a tribunales ordinarios conforme al artículo 18 del Reglamento del Registro Conservatorio de Bienes Raíces.

• Datos básicos del caso Recurso de protección Rol N° 8.451-2017, interpuesto contra Nombre Apellido, en su calidad de Conservador de Bienes Raíces de Castro.

• Antecedentes procesales relevantes La sentencia de primera instancia, apelada, fue confirmada por la Corte Suprema.

• Hechos establecidos Comercial e Inversiones Nombre Apellido E.I.R.L. es dueña de 13 parcelas del Lote “Campos Nativos”. El Conservador de Bienes Raíces de Castro rehusó inscribir 10 escrituras públicas de compraventa de estos inmuebles.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte ¿Es justificada la negativa del Conservador a practicar las inscripciones de dominio requeridas, atendido que existe controversia sobre el pago del IVA de la construcción-urbanización y que dicha controversia se encuentra sometida al conocimiento de los tribunales ordinarios?

• Argumentos de las partes Recurrentes: La sociedad Comercial e Inversiones Nombre Apellido E.I.R.L. es dueña de las parcelas y el Conservador se niega injustificadamente a inscribir las compraventas, presumiendo la aplicabilidad del IVA. Recurrido (Conservador): Solicita el rechazo del recurso, argumentando que la controversia está sujeta al procedimiento jurisdicciona...