Suprema - Rol 38022-2017

La Corte Suprema rechaza los recursos de casación en la forma y en el fondo interpuestos por la demandante, confirmando la sentencia que rechazó la demanda de indemnización de perjuicios por infracciones a la Ley General de Urbanismo y Construcciones.

• Datos básicos del caso Comunidad Edificios Sport Francés v. Inmobiliaria Río Napo Ltda. y otros. Corte Suprema, 22 de enero de 2018. Rol N° 38.022-2017. Acción de indemnización de perjuicios por infracciones a la Ley General de Urbanismo y Construcciones.

• Antecedentes procesales relevantes La demandante interpone recursos de casación en la forma y en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago, que confirmó la de primera instancia que rechazó la demanda de indemnización de perjuicios. La Corte Suprema se pronuncia sobre la admisibilidad del recurso de casación en la forma y sobre el fondo del recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos

1. El condominio Edificio Sport Francés se ubica en Vitacura y consta de cuatro edificios de departamentos.
2. Los demandados participaron en la proyección, diseño, construcción y posventa del condominio en diversas calidades (propietario, constructor, profesionales, arquitecto, calculista).
3. No existen grietas, fisuras o fallas estructurales provocadas por defectos de cálculo o construcción. La mayoría de las filtraciones y grietas fueron subsanadas. Las fisuras existentes son producto de la retracción del hormigón y falta de mantención, afectando solo la estética. El proyecto eléctrico cumplió la normati...