Suprema - Rol 40256-2017

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en la forma contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Iquique, que confirmó el término de un contrato de arrendamiento y ordenó el pago de rentas adeudadas, al considerar que no se configuran los vicios formales invocados.

• Datos básicos del caso: Recurso de casación en la forma deducido por el demandado contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Iquique, que confirmó la de primera instancia que acogió la demanda de término de contrato de arrendamiento y pago de rentas.

• Antecedentes procesales relevantes: La Corte de Apelaciones de Iquique confirmó la sentencia de primera instancia que acogió la demanda, declarando el término del contrato de arrendamiento y ordenando el pago de las rentas insolutas y las que se devenguen hasta la restitución del inmueble.

• Hechos establecidos: La sentencia de primera instancia, confirmada por la Corte de Apelaciones, consideró acreditada la existencia del contrato de arrendamiento, el adeudo de rentas desde marzo de 2015 por parte del demandado, y la inexistencia de incumplimientos contractuales por parte del demandante que justificaran la excepción de contrato no cumplido.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte: Procedencia del recurso de casación en la forma, específicamente si la sentencia impugnada incurre en los vicios de falta de consideraciones de hecho y de derecho (artículo 768 N° 5 del Código de Procedimiento Civil en relación con el artículo 170 N° 4 y 5 del mismo código) y contener decisiones contradictorias (artículo...