Suprema - Rol 41726-2017

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en la forma y en el fondo interpuesto por la demandante, confirmando la sentencia de la Corte de Apelaciones que revocó la resolución del contrato pero elevó la indemnización por daño moral.

• Datos básicos del caso El caso corresponde al Rol Nº C-20677-2013, caratulado “Nombre con Inmobiliaria Caleuche Limitada”, seguido ante el Octavo Juzgado Civil de Santiago.

• Antecedentes procesales relevantes Nombre, demandante, recurre de casación en la forma y en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago, de fecha 18 de agosto de 2017, que revocó el fallo de primer grado (10 de agosto de 2016) en cuanto había dado lugar a la resolución de contrato y a la restitución de dineros, negando lugar a la demanda en ese extremo, y lo confirmó en cuanto accedía a la demanda de indemnización por daño moral, con declaración de elevar su cuantía.

• Hechos establecidos La Corte de Apelaciones dio por establecido que:

• La demandada obtuvo el pago del precio de la compraventa.
• El demandante adquirió el dominio pleno de la propiedad objeto de la compraventa.
• El demandante permaneció durante un tiempo en incertidumbre, pues la inscripción conservatoria de la compraventa sólo se pudo realizar dos años después de la fecha de celebración del contrato.
• Durante ese período, el demandante hizo uso del inmueble, pues la entrega material se verificó con la suscripción del contrato.
• El incumplimiento de la demandada, aunque no esencial, ...