Suprema - Rol 4835-2017

La Corte Suprema confirma parcialmente sentencia, acogiendo demanda de indemnización por responsabilidad precontractual contra la Municipalidad de Rinconada, pero reduce el monto indemnizatorio por daño moral a $15.000.000, acogiendo parcialmente el recurso de casación.

• Datos básicos del caso Demanda de indemnización de perjuicios y, en subsidio, acción de enriquecimiento sin causa, deducidas por Nombre, Nombre, Nombre, Nombre e Nombre contra la Municipalidad de Rinconada.

• Antecedentes procesales relevantes La demandada apela la sentencia de primera instancia. La Corte Suprema se pronuncia sobre el recurso, dictando sentencia de reemplazo.

• Hechos establecidos

1. Nombre Apellido negoció con la Municipalidad de Rinconada la compra de dos lotes de terreno en 1999, pertenecientes al Comité Padre Hurtado.
2. Apellido realizó pagos a la Municipalidad con el propósito de adquirir los terrenos.
3. La actora buscó formalizar la compraventa, sin obtener respuesta favorable del municipio.
4. La Municipalidad reconoció lo convenido, incluso en actas de sesiones del Concejo Municipal, pero no concretó las obligaciones precontractuales.
5. Al inicio de las negociaciones, los terrenos no cumplían con la Ley General de Urbanismo y Construcciones, la Ley N° 18.695, ni el Plan Regulador Intercomunal Valle de Auco.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte

1. Determinación de la responsabilidad precontractual de la Municipalidad de Rinconada.
2. Procedencia...