Suprema - Rol 7098-2017

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto por la Comunidad de Copropietarios Edificio Maritim B, confirmando la legalidad de la resolución municipal que renovó el permiso de ampliación del Condominio Maritim.

• Datos básicos del caso Reclamo de ilegalidad (Rol N° 7098-2017) interpuesto por la “Comunidad de Copropietarios Edificio Maritim B” en contra de la Municipalidad de Algarrobo.

• Antecedentes procesales relevantes La Corte de Apelaciones de Valparaíso rechazó el reclamo de ilegalidad. La reclamante interpuso recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos

1. La Dirección de Obras de la Municipalidad de Algarrobo autorizó a Inmobiliaria “Martim S.A” la construcción de una ampliación de dos edificios en dos etapas (“Maritim 2” y “Martimim 3”) mediante el permiso N° 050-97, de 23 de diciembre de 1997.
2. El municipio refrendó la vigencia del permiso mediante el Certificado DOM N° 1.507/2012, el cual fue objeto de un reclamo de ilegalidad por un tercero, basado en la supuesta caducidad de la autorización.
3. La Corte de Apelaciones de Valparaíso desestimó el reclamo (Rol N° 1.910-2012), señalando que un certificado no es reclamable por la vía del artículo 151 de la Ley N° 18.695 y que no se acreditó la paralización de las obras. La decisión quedó firme.
4. La Resolución DOM N° 306/2014, de 26 de diciembre de 2014 (impugnada en estos autos), se dictó en cumplimiento de una orden de la SEREMI de Vivienda y Urbanismo, que instruyó contabilizar el plazo de tres años a parti...